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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
辦公租賃市場再度報佳音！台北市南京東路三段新地標大樓、號稱「辦公大樓界的帝寶」的「宏盛國際金融中心」，根據實價登錄最新資訊，3樓192.55坪辦公室每坪月租金達3,426元，以「跳空漲停」姿態創下區域「天價」，躍居中山區「樓王」，係由日本國寶建築師丹下健三旗下的「丹下都市建築設計事務所」承租。市場預期，其高樓層租金行情將「坐3望4」。
第一太平戴維斯協理丁玟甄昨（14）日表示，曾開價整棟200億元求售、但因台北市捷運聯開案權配比爭議而延宕出售的「宏盛國際金融中心」，近年來同步開放對外招租，結果租金行情硬挺，已直追信義計畫區身價最貴的頂級辦公大樓「台北101」、「遠雄信義金融大樓」等。
根據實價登錄資訊，「宏盛國際金融中心」3樓192.55坪辦公室，租金行情每坪達3,426元，每月總租金為65.96萬元，簽約時間是2016年12月。
據悉，砸大錢承租的客戶是日本「國寶建築師」丹下健三之子丹下憲孝，在台灣設立的「丹下都市建築設計事務所」，同時也是親手操刀規畫設計「宏盛國際金融中心」的重量級建築師。
丁玟甄表示，「宏盛國際金融中心」租賃案還有幾層樓已陸續成交，但並未全數對外實價登錄揭露。如，6樓由遊戲業掌中乾坤承租，7樓由遊戲業幻想娛樂承租，8樓則由日商台灣基恩斯承租。預期未來高樓層租金行情，將「坐3望4」。
世邦魏理仕昨天公布2016年第四季「台北市辦公室市場觀點」指出，「宏盛國際金融中心」最近也出現最大一筆大面積租賃成交案，正是台灣基恩斯承租8樓總計570坪，在12月登記，先前宏盛開價每坪月租3,500元，市場估計實際租金成交價格應落在3,300～3,500元間，優於預期；另外，16～18樓也由台北市政府相關局處進駐辦公，預期高樓層的租金身價看俏。
（中央社記者汪淑芬台北3日電）台鐵今天公布明年1、2月最新阿里山森林鐵路郵輪列車行程「太和找茶趣」，搭森鐵遊奮起湖後花園、梅山鄉太和社區，每人新台幣1200元，僅7梯次、700名額。
「太和找茶趣」郵輪式列車開行日期為：1月4日、11日、18日、25日，2月：8日、15日、22日，每梯次100名額，售價新1200元，包括森鐵嘉義站至奮起湖站去、回程票價768元、茶香體驗、中餐及導覽解說費用，未滿6歲孩童不佔坐位者，可免購票乘車，但午餐費用另計。
台鐵說，套裝行程售價不包含接駁遊覽車費用，旅客抵達奮起湖車站後，搭乘接駁遊覽車費用為每人250元（不分孩童及敬老，單一均價）。
團體旅客開放訂票日期為乘車日（含）前22天。例如：12月14日開放10人以上團體旅客預訂1月4日的座位，每團限40人；一般旅客開放訂票日期為乘車日(含)前15天，例如:12月21日開放一般旅客預訂1月4日的座位，1人可預訂6位。
團體或一般旅客訂票受理時間，都是上午10時至深夜12時，訂票網址： Create3。
梅山鄉太和社區海拔約900公尺至1600公尺，位在象山山腰，面對大塔山，高山環繞，生態環境幽美。10多年前，觀光果園興起，為了吸引較多的遊客前來欣賞太和風光，當地村人曾把李樹做為主要經濟作物，家家戶戶前後也都有植幾棵李樹觀賞或乘涼。
近幾年，因李樹不合乎經濟價值，不少李樹園已紛紛改闢成茶園，現在處處可見青翠的茶園，但樟樹湖一帶仍有為數可觀的李花可賞。每到元月下旬，寒冬將盡、春意漸濃，嫣紅的山櫻和嬌艷的李花，隨風搖曳的李樹花海，落英繽紛，將整個太和社區染成油畫般的仙境，被稱為奮起湖的後花園。
太和村屬阿里山高冷茶區，近年來村民在茶藝師帶領下逐步發展獨到的茶席文化，從茶桌的藝術佈置，甚至對茶園環境整理，營造「戶戶有茶屋、家家有茶香」景緻。1051203
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